新たに賃貸アパートに入居する際は鍵交換費用を請求されるのが一般的です。
そもそも鍵交換は以前に居住していた家主やあるいは管理会社が合い鍵を複製している可能性を考慮し、新しい家主とのトラブルを避けるために鍵とシリンダー部分を新しいものの交換するものです。
費用相場は約1～2万円が一般的ですが、オートロックマンションでは3万円以上するところもあります。
鍵交換はどうしても大家さんや管理会社の委託する専門業者に依頼しなければならないといったことはなく、家主自ら他の専門業者に依頼して取り替えてもらうことも可能で、その場合はもう少し費用も抑えることができます。
賃貸アパートにおいて鍵交換は必ずしも行わなければならないものではなく、原状回復をめぐるトラブルとガイドラインによれば大家さんが負担すべきものとなっています。
しかしこれは強制力のあるものではなく、現状新しい家主の負担となっているところが多いです。
そのため初期費用がオーバーするようなら鍵の交換費用についても注意しておくとよいでしょう。
賃貸でもメゾネットタイプの賃貸アパートがあります。メゾネットは一階と二階が使えるタイプの物件で賃貸でも最近増えている物件のタイプです。
日本ではかなり少ないタイプではありますが、登場すると人気となる物件といえるでしょう。
人気となる理由は二階を使っていても下の階を気にすることなく使えるということや、用途によって一階と二階を使い分けることが出来る。など賃貸アパートとしてはユーティリティーが非常に良いことなどがあります。
メゾネットタイプは日本のような土地が狭いところには適しているタイプともいえるかもしれないので、これから増えていくか可能性もかなりあります。
賃貸もこれからは多様化していく時代になっていくことが予想されますから、メゾネットタイプのように使い勝手がよくてユーティリティーがいい物件は人気が高くなりやすいといえます。
一般的に賃貸は快適性が問われることが多いので、これからはこうした物件が多くなると考えられます。
Last update:2022/11/24
